Budowa dużych obiektów mieszkaniowych to inwestycja, która wymaga ogromnej wiedzy i doświadczenia – zarówno ze strony inwestora, którym zwykle jest firma deweloperska, jak i firmy budowlanej, która bierze na siebie odpowiedzialność za prawidłowy przebieg prac budowlanych. Nie zapominajmy również, że całe takie przedsięwzięcie wiąże się z dużymi nakładami finansowymi i długim czasem realizacji. Nieustanny postęp technologiczny sprawia jednak, że rynek budownictwa oferuje nam szereg nowych rozwiązań usprawniających prace związane ze stawianiem kompleksów mieszkaniowych. Oto, na co możemy dziś liczyć.
Duże inwestycje budowlane krok po kroku
Cały proces realizacji dużych obiektów budowlanych można podzielić na kilka najważniejszych etapów. Pierwszy z nich to rozpoczęcie budowy, które poprzedza często nawet wielomiesięczny okres oczekiwania na otrzymanie pozwolenia na budowę. Jest to bardzo wymagający czas dla inwestora, który wiąże się z koniecznością zaprojektowania przestrzeni i skompletowania dokumentacji niezbędnej do rozpoczęcia prac budowlanych.
Kolejny etap to rozpoczęcie prac przez ekipy budowlane, które doprowadzają lokale do stanu surowego otwartego i zamkniętego. Ostatni punkt przed zakończeniem budowy to doprowadzenie lokali do stanu deweloperskiego, czyli takiego, w którym są one wyposażone we wszystkie media. Warto jednak podkreślić, że wciąż nie są one wykończone, co oznacza, że nie ma w nich drzwi wewnętrznych, podłóg, pomalowanych ścian oraz innych elementów wykończenia.
Po osiągnięciu stanu deweloperskiego inwestor ogłasza zakończenie budowy i może ubiegać się o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Dla firm zajmujących się wykończeniem wnętrz oznacza to, że mogą powoli przygotowywać się do realizacji swoich zadań, czyli przeprowadzania prac wykończeniowych, w tym m.in.:
- budowy i szpachlowania ścianek działowych;
- tynkowania i malowania ścian;
- ułożenia instalacji elektrycznej
- montażu drzwi wewnętrznych;
- ułożenia warstw izolacji i wylewania betonowych posadzek;
- wykonania instalacji sanitarnych;
- montażu osprzętu elektrycznego.
Budownictwo dla ambitnych projektów a rozwiązania FlexGips
Realizacja projektów wykończeniowych to mocno obciążający czas zarówno dla użytkownika docelowego, który planuje zamieszkać w nowym mieszkaniu, jak i dla firmy wykończeniowej, która stara się sprostać wszelkim oczekiwaniom klienta. Sprawy nie ułatwia pod tym względem zwykle ograniczony budżet i czas na realizację prac wykończeniowych.
W FlexGips staramy się jednak wychodzić naprzeciw tym potrzebom i oferować takie rozwiązania, które będą zgodne z tym, czego oczekuje prywatny inwestor oraz firmy wykończeniowe. Wśród nich dominują przede wszystkim systemy z zakresu suchej zabudowy, czyli gotowe formatki z płyt gipsowo-kartonowych, które są frezowane na wymiar, dopasowywane pod projekt klienta i przygotowywane do bezpośredniego montażu.
Spróbujmy wytłumaczyć, jaka jest różnica pomiędzy montażem tradycyjnego systemu suchej zabudowy a nowymi formatkami FlexGips.
|
TRADYCYJNE ROZWIĄZANIE |
SYSTEM FLEXGIPS |
|
1. Dokonanie pomiarów i zamówienie płyt GK. 2. Oczekiwanie na dostawę produktów. 3. Montaż płyt GK, który poprzedza ponowne dokonanie pomiarów, cięcie i szlifowanie płyt, tak, by wygładzić ich powierzchnię. 4. Montaż płyty GK do wcześniej przygotowanej konstrukcji. 5. Montaż nośników. 6. Szpachlowanie wkrętów, łączeń płyt i narożników. 7. Oczekiwanie do momentu, aż zabudowa wyschnie. 8. Sprawdzanie efektu montażu i szlifowanie powierzchni. 9. Ponowne szpachlowanie i szlifowanie narożników, aż do uzyskania pożądanego efektu wizualnego. |
1. Dokonanie pomiarów i zamówienie gotowych elementów dostosowanych pod projekt. 2. Przygotowanie i wysłanie zamówionych produktów do klienta. 3. Montaż formatek do przygotowanej konstrukcji. 4. Szpachlowanie wkrętów i łączenia płyt. |
Jak widać różnica jest ogromna – zarówno w czasie realizacji prac wykończeniowych, jak i w nakładzie materiałów niezbędnych do stworzenia konstrukcji. A to zaledwie część korzyści, jakie dają wykonawcom formatki FlexGips.
Projektowanie i realizacja dużych obiektów przestaje być tak trudne – zobacz, co zapewnia nasz system suchej zabudowy
Skrócenie czasu nawet do 70% i obniżenie kosztów wykończenia do 60% to zdecydowanie najważniejsze, ale niejedyne zalety systemu FlexGips. Oto, co jeszcze zapewnia on wykonawcom.
Realizacja nawet najtrudniejszych projektów architektonicznych
Tworzenie nietypowych konstrukcji, efektownych szczelin oświetleniowych i designerskich zaokrągleń na suficie to nasza specjalność. Od lat opracowujemy profile z płyt gipsowo kartonowych w dowolnych kształtach, które idealnie wpisują się w nowatorskie projekty architektoniczne. Co ważne, nasze rozwiązania nie wymagają dodatkowej obróbki i czasochłonnego montażu.
Brak konieczności szpachlowania i wtapiania narożników
Jak podkreślają nasi klienci, tym, co sprawia im największe trudności w procesie montażu konstrukcji z suchej zabudowy, jest konieczność żmudnego przycinania płyt, dopasowywania profili i metalowych narożników, a następnie wtapianie narożników, szpachlowanie, szlifowanie… i tak dalej, i tak dalej. Dzięki naszemu rozwiązaniu prace montażowe ograniczają się wyłącznie do przymocowania elementu do gotowej konstrukcji, zaszpachlowania wkrętów i połączenia płyt.
Wygodny transport i przenoszenie materiałów w dowolne miejsce
Trudności w transporcie i przenoszeniu całej palety płyt GK to dziś przeżytek. W FlexGips oferujemy formatki o długości do 2 000 mm (chociaż na specjalne zamówienie możemy przygotować również te większe), które są wygodne w transporcie i z łatwością zmieszczą się w windzie.
Banalnie prosty montaż poszczególnych elementów
Rozwiązania FlexGips tworzone są w taki sposób, by z ich montażem mógł poradzić sobie każdy – nawet osoby bez doświadczenia w pracach wykończeniowych. Co więcej, wszystkie elementy są klejone specjalnym klejem transportowym, co redukuje ryzyko rozklejenia ich w trakcie transportu lub w wyniku dużych obciążeń.
Niższe ceny produktów dla zaufanych wykonawców
I na koniec jeszcze jedna ważna kwestia, a mianowicie możliwość negocjacji cen produktów. Z myślą o gronie zaufanych wykonawców, którzy realizują projekty dużych kompleksów mieszkaniowych, przygotowaliśmy atrakcyjne rabaty na nasze produkty. Wystarczy skontaktować się z nami i zapytać o ofertę specjalną, a my z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na ten temat.
Chcąc uzyskać więcej informacji na temat naszych rozwiązań dla wykonawców,
zapraszamy do kontaktu z naszymi specjalistami:
- tel.: +48 501 535 428,
- e-mail: biuro@flexgips.com.