Stworzenie i wykończenie konstrukcji budowlanych to nieustanna sztuka kompromisów – zarówno z perspektywy wykonawcy, jak i inwestora. Kluczową kwestią dla obu stron jest minimalizacja kosztów wykonawczych, ale z zachowaniem wymagań funkcjonalnych budynku. Dobra informacja jest jednak taka, że rynek budowlany oferuje coraz więcej rozwiązań umożlwiających optymalizację kosztów wykończenia małych i dużych inwestycji budowlanych, a co za tym idzie – obniżenie kosztów całego przedsięwzięcia.

Optymalizacja kosztów wykończenia dużych inwestycji budowlanych krok po kroku

W codziennym życiu każdy z nas przynajmniej raz doszedł do wniosku, że pewne rzeczy mógł zrobić inaczej, by móc oszczędzić, jednak bez konieczności obniżenia standardu życia. Podobnie wygląda to w przypadku inwestycji budowlanych – ich budowy oraz wykończenia. W tym przypadku również możemy wykonać prosty bilans zysków i strat, by upewnić się, które rozwiązania są najlepsze w danym przypadku. Zarówno budowa, jak i wykończenie budynku składają się zwykle z wielu złożonych i mocno powiązanych procesów. Pozornie jest to jednak dobra informacja dla wykonawcy, ponieważ taka siatka powiązań daje mu szerokie możliwości w kwestii optymalizacji i zaoszczędzenia na kwestiach związanych z wykończeniem.

Zanim przejdziemy do omówienia rozwiązań, które pozwalają na obniżenie kosztów dużych inwestycji budowlanych, zatrzymajmy się na samym procesie optymalizacji takiego zaawansowanego projektu budowlanego. W większości przypadków wygląda on następująco:

• KROK 1, czyli ustalenie kryteriów optymalizacji – możemy tu uwzględnić np. jakość wybranych rozwiązań, czas realizacji zamówienia, koszty określonych produktów, wielkość oraz gabaryty wybranych konstrukcji. Do tego podpunktu śmiało możemy podpiąć również wiele innych parametrów, jak chociażby zastosowana technologia, kształt i kolorystyka, a także przyjazność dla środowiska danych rozwiązań. Zobaczmy, że spora część tych czynników jest ze sobą silnie powiązana, tworząc jasny i wyraźny system naczyń połączonych;
• KROK 2, czyli określenie rangi poszczególnych kryteriów – samo ustalenie kryteriów to jedno, jednak równie istotne jest ich usystematyzowanie. Ważną wskazówką dla wykonawcy jest to, by przygotował sobie listę wszystkich ważnych dla niego kryteriów i na tej podstawie ustalił, które są dla niego priorytetowe, a które mniej ważne;
• KROK 3, czyli ustalenie początkowych warunków brzegowych – brzmi tajemniczo, jednak w rzeczywistości odnosimy się tu do pewnych punktów wyjściowych, od których zależy szansa na powodzenie planowanych działań. W przypadku wykonawcy duże znaczenie ma projekt koncepcyjny lub budowlany danego obiektu, a także ramy czasowe realizacji inwestycji, które wynikają z ustalonych wcześniej terminów oraz założeń budżetowych;
• KROK 4, czyli proces optymalizacji - właściwy proces optymalizacji kosztów inwestycji budowlanej jest możliwy dopiero po przygotowaniu odpowiedniego kosztorysu dla warunków początkowych inwestycji i uwzględnieniu w nim kryteriów, które są priorytetowe. Pamiętajmy jednak, że czasami czynnik, który pozornie może zmniejsza kwotę realizacji dużej inwestycji budowlanej, nie zawsze obniża koszt całkowity. Najlepszym przykładem jest tu wybór tańszego materiału budowlanego, który w szerszej perspektywie wpływa jednak na wydłużenie czasu realizacji z powodu zmiany technologii lub wzrostu kosztów pośrednich. Warto mieć to na uwadze i decydować się wyłącznie na rozwiązanie, co do skuteczności mamy całkowitą pewność.

System FlexGips dla wykonawców kompleksowych projektów budowalnych

Trudności, jakie napotykają wykonawcy podczas realizacji dużych projektów budowlanych, jest naprawdę mnóstwo. Ciągły rozwój technologiczny sprawia, że zyskują oni coraz więcej możliwości skuteczniejszego i sprawniejszego radzenia sobie z nimi. Ogromnym wsparciem w kwestiach związanych z wykończeniem obiektów już od wielu lat są nasze rozwiązania z zakresu suchej zabudowy, czyli formatki FlexGips.

Chcąc je opisać w kilku słowach, wystarczy, że powiemy, że dzięki temu systemowi wykonawca może spędzić nawet do 70% czasu mniej na pracach wykończeniowych, a także zoptymalizować koszt realizacji inwestycji wykończeniowej nawet o 60%. Liczby liczbami, jednak warto pokrótce wyjaśnić, w czym tkwi sekret tej technologii. Formatki FlexGips to tak naprawdę gotowe elementy z płyt gipsowo-kartonowych, które są frezowane na wymiar, dopasowywane pod projekt klienta i przygotowywane do bezpośredniego montażu.

Co ciekawe, nasz asortyment nie ogranicza się wyłącznie do tych produktów, które dostępne są w sklepie internetowym dla klienta detalicznego. To także szereg rozwiązań dla tych wykonawców, którzy chcą spełniać marzenia klientów o aranżacji wnętrz jedynych w swoim rodzaju. Ci, którzy myśleli, że stworzenie precyzyjnych zaokrągleń w suficie, oryginalnych szczelin oświetleniowych i zaawansowanych technologicznie sufitów akustycznych jest niemożliwe, za moment przekonają się, że są w błędzie!

W FlexGips jesteśmy w stanie przygotować praktycznie każdy kształt profilu, który sprosta oczekiwaniom klienta docelowego. Dzięki udoskonaleniu technologii w zakresie suchej budowy pozwalamy na tworzenie konstrukcji o zróżnicowanych kształtach, niewymagających dokonywania żmudnej obróbki płyt i czasochłonnego montażu. Wśród najchętniej wybieranych rozwiązań przez wykonawców wymienić można:

• odlewy gipsowe z kompozytu 3D, który pozwala na stworzenie ozdobnych kratek, opraw oświetleniowych i okładzin słupa w nietypowych kształtach;
• wyspy sufitowe, które są znakomitym rozwiązaniem do kuchni lub tych pomieszczeń, w których chcemy wydzielić odrębne strefy;
• sufity akustyczne, które zapewnią bardzo dobrą izolację akustyczną i pozwalają na odcięcie się od niechcianych dźwięków przechodzących przez sufit;
• detale sufitowe w zróżnicowanych kształtach, rozmiarach i formach.

Chcąc uzyskać więcej informacji na temat naszych rozwiązań dla wykonawców,
zapraszamy do kontaktu z naszymi specjalistami:
- tel.: +48 501 535 428,
- e-mail: biuro@flexgips.com.